共和ホーム株式会社
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共和ホーム株式会社

ZEH(ゼッチ)
住宅の性能

「Met Zero Energy House」の頭文字をとって、「ZEH」=「ゼッチ」と読みます。 「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」とは省エネと創エネを組み合わせて、エネルギーの消費量を±0にする家のこと。
住まいの断熱・気密性能を高めるとともに、エネルギーを賢く使うことで消費エネルギーを低減、さらに太陽光発電などの機器を活用し、消費したエネルギーの収支をゼロにします。
エネルギーを消費するだけだった従来の家と比べ、環境への負担も大幅に軽減する未来の住まいです。
弊社は、2020年までのZEHの普及目標を下記のように設定しています。

ZEH普及目標と実績


2020年

(R2年)

2021年

(R3年)

2022年

(R4年)

2023年

(R5年)

2025年

(R7年)

ZEH普及目標
30% 50% 50% 50% 50%
実績(年間建築総数)
0% 0% 87.5% 85.7%

-

【1】ZEHの周知・普及に向けた具体策

ZEH仕様の住宅を建てることで、ランニングコストを抑えることができることと、断熱を強化することによる効果を自社HPの他、各種告知に記載し、ZEHの普及に努めます。 

【2】ZEHのコストダウンにむけた具体策

断熱強化の建物の割合を増やすことで、仕入価格の低減に努め、各棟毎に原価の見直しを行うことでコストダウンを図っていきます。

【3】その他の取り組みなど

社内教育でもZEH対応の住宅を建てることによるメリットを共有し、基準を満たすだけでなく、コストやメリットに関するお問い合わせに的確にご返答できるようにしていきます。


ZEH対応で経済的で快適な暮らし

「断熱」に優れた住まいを実現することで、季節を問わず室内の温度を快適に保ちます。これにより、「省エネ効果」が高まり、冷暖房に依存することなく、エネルギー消費量を大幅に削減できます。
そして、屋根や庭に太陽光発電システムを導入し、「創エネ」を進めることで、さらに「光熱費を抑える」ことが可能になります。


このような工夫により、毎月の光熱費の負担を軽減しながらも、健康で快適な居住環境を提供します。断熱性能が高い住まいは、温度や湿度の変化を抑え、結露やカビの発生を防止するため、「健康で快適な暮らし」につながります。

さらに、ZEH対応の住宅を建てることで利用できる「補助金制度・税制優遇」も魅力の一つです。これにより、初期費用を抑えることができ、経済的なメリットも享受できます。

最後に、環境に優しくエネルギー効率の高い住宅は、長期的に「資産価値向上」が期待されます。省エネ技術と持続可能なエネルギーの利用により、将来的な価値も確保することができるのです。

このように、私たちの工務店は、断熱・省エネ・創エネを組み合わせた家づくりで、お客様にとって経済的で快適、そして将来にわたって価値ある住まいをご提供いたします。

ZEHのメリット

「断熱」に優れた設計がZEHの大きな特徴です。
高性能な断熱材を用いることで、外気温の影響を最小限に抑え、冬は暖かく夏は涼しい住環境を実現します。
これにより、室内を快適な温度に保つためのエネルギー消費が減少し、「省エネ効果」が高まります。

加えて、「創エネ」の観点では、ZEHには太陽光発電システムが搭載されています。
このシステムにより自宅で電力を生み出すことができ、家庭で使用するエネルギーの一部または全てを賄うことが可能です。
これにより、結果的に「光熱費を抑える」ことができ、家計に優しい生活をサポートします。

また、優れた断熱性と省エネ・創エネの組み合わせにより、常に安定した温度と空気の質を維持することができ、「健康で快適な暮らし」を過ごせます。
過度な湿度やホコリの発生を防く事もでき、室内環境が整うことで、アレルギーのリスクを減少させることができるため、快適なだけでなく健康に過ごす事ができます。

断熱性能の向上、省エネ・創エネ技術の活用によって、ZEHは経済的な光熱費の削減と健康的な生活空間を創出します。
ZEHはこれからの住まいづくりにおいて非常にメリットのある選択のひとつです。

環境・家計にやさしい、災害時も安心

ZEHは「断熱」、「省エネ」そして「創エネ」の技術を組み合わせているため、家庭のエネルギー使用を最小限に抑え、「光熱費を抑えられる」という大きなメリットがあります。
特に、太陽光発電システムを活用して家庭で電力を生み出す「創エネ」によって、電力の自給自足が可能になり、外部からのエネルギー購入を削減します。

さらに、ZEHは「災害時も安心」です。
太陽光発電システムが搭載されているため、災害によって停電が発生した場合でも、太陽光から得られる電力を利用して最低限の電気を確保することができます。

これにより、非常時においても生活を維持しやすい環境を提供し、住まいの安全性を高めます。

快適で健康に暮らせる

ヒートショックを防ぐ

 高い断熱性能は、室内温度の急激な変化を防ぎます。これにより、例えば冬場における暖かい部屋から寒い脱衣所や浴室への移動時に起こるヒートショックのリスクを軽減します。
室内の温度が安定することで、血圧の急変を防ぎ、心臓や脳血管に負担をかけず、特に高齢者にとって安全な空間を保ちます。

ぜんそくの改善

断熱性能が高い住居は、室内の湿度管理が容易になり、カビやダニの発生を抑えることができます。
これらはぜんそくの発作を引き起こす要因となることが多いため、環境の改善がぜんそく症状の軽減につながります。

手足の冷えの改善

部屋全体の温度が安定し、床や壁の冷たさが軽減されることで、住まい全体が温まりやすくなります。
その結果、冬場に起こりがちな手足の冷えを改善し、体全体の血行が良くなります。

アトピー性皮膚炎の改善

アトピー性皮膚炎は、乾燥やアレルゲン物質との接触が影響を与えることがあります。
高断熱の住まいは湿度を適切に保つことができ、肌の乾燥を防ぎます。
また、ダニやカビの発生を抑えることも可能で、これらのアレルゲンに対する接触を減少させ、アトピー性皮膚炎の症状を和らげる助けとなります。

このように、ZEHの高い断熱性能は単にエネルギー効率を改善するだけでなく、住む人の健康をサポートし、快適な居住空間を作り出し、居住者の生活の質を向上させ、健康的な毎日を過ごせるようになります。

ZEH認定取得のメリット

補助金制度・税制優遇

ZEHの認定取得者は、政府や自治体が提供するさまざまな補助金制度を利用することができ、高効率な設備や断熱性能を持つ住宅への転換を促進するために設けられています。

たとえば、太陽光発電システムの設置や高効率給湯器の導入などに対し、補助金が支給される場合があります。

また、ZEHに関連する住宅ローン減税や固定資産税の減免といった税制優遇措置も利用できる場合があり
これにより建設費用の実質的な負担を軽減します。

R+house秋田では、秋田市周辺地域での補助金制度のご相談・ご提案もいたします。
お気軽にご相談ください。

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